خرید ویلا باغ در شهرک اقدسیه کردان

خرید ویلا باغ در شهرک اقدسیه کردان بهترین گزینه برای افرادی است که می خواهند تعطیلات آخر هفته را در آنجا سپری کنند. همچنین به دلیل لاکچری بودن ویلاهای این شهرک خرید باغ ویلا در اقدسیه کردان برای سرمایه گذاری بسیار عالی است. منطقه کردان که در نزدیکی کرج و تهران قرار دارد دارای شهرک های ویلایی متنوعی است.

تمام این شهرک ها از آب و هوای مناسب و طبیعت سرسبز و دلنشین برخوردار هستند. شهرک ویلایی اقدسیه نیز از این قاعده مستثنی نمی باشد. مطمئنا یکی از مهمترین ویژگی ها برای افرادی که قصد خرید ویلا باغ در شهرک اقدسیه کردان را دارند آب و هوا و طبیعت اطراف ویلا است. این شهرک ویلایی در یک منطقه خوش آب و هوا قرار دارد پس خیالتان از این بابت راحت باشد.

معمولا در این شهرک انواع باغ ویلا در متراژهای مختلف و با سبک های متنوع ساخته می شود. بنابراین خریداران می توانند با توجه به بودجه و سلیقه خود باغ ویلای مد نظر را انتخاب کنند.

به طور کلی هدف اغلب خریداران از انتخاب باغ ویلا این است که یک سکونت دائمی یا موقت در یک مکان دنج و ساکت و امن داشته باشند. بنابراین در زمان انتخاب باغ ویلا در اقدسیه باید به این نکات توجه کنید. فضای باغ ویلا بسیار بزرگتر از ویلا است. بنابراین امنیت آن نیز باید بیشتر از ویلاها باشد. البته در این شهرک به منظور حفظ امنیت املاک و ساکنین شهرک از نگهبانان 24 ساعته استفاده می شود تا تردد را بررسی و از ورود افراد غریبه جلوگیری نمایند.

خرید ویلا باغ در شهرک اقدسیه کردان به عنوان سرمایه گذاری

شهرک اقدسیه یکی از خوش آب و هواترین شهرک های کردان است. از طرف دیگر این شهرک دارای انشعابات قانونی آب، برق و گاز می باشد. به همین دلیل افراد زیادی به منظور سرمایه گذاری یا گذراندن تعطیلات و تفریح کردن اقدام به خرید باغ ویلا در این شهرک می کنند. در حال حاضر خرید ویلا باغ در اقدسیه یکی از گزینه های مناسب برای سرمایه گذاری است. سرمایه گذاری حتما به این دلیل نیست که این ملک را با قیمت بالاتری بفروشید.

در حال حاضر افراد زیادی هستند که استطاعت مالی برای خرید باغ ویلا ندارند اما تمایل دارند آخر هفته یا تعطیلات خود را در یک منطقه دنج و خوش آب و هوا بگذرانند. در فصول گرم متقاضیان اجاره باغ ویلا در شهرک هایی مثل اقدسیه بیشتر می شود. به همین دلیل خرید باغ ویلا در اقدسیه یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری و کسب درآمد ثابت است.

خوش آب و هوا بودن، دنج و ساکت و دور بودن از شلوغی های شهری و سرسبز بودن و داشتن مناطق طبیعی بکر افراد زیادی را به اجاره کردن این باغ ویلاها جذب می کند و هم ارزش مالی ملک را افزایش می دهد. بنابراین خریدار می تواند به عنوان یک منبع درآمد طولانی مدت از این ملک استفاده کند.

مزیت های مالیاتی از دیگر دلایل خرید ویلا باغ در شهرک اقدسیه کردان است. این مزایای مالیاتی در کنار افزایش ارزش ملک در طولانی مدت می تواند یک راهکار عالی برای افرادی باشد که قصد رسیدن به اهداف مالی دارند.

بررسی قیمت ویلا باغ در شهرک اقدسیه

فاکتور دیگری که در زمان خرید هرگونه ملکی حائز اهمیت است قیمت می باشد. در زمان خرید ویلا باغ نیز این فاکتور اهمیت دارد. در این راستا باید بگوییم عوامل مختلفی بر روی قیمت خرید ویلا باغ در شهرک اقدسیه کردان تاثیر می گذارد که یکی از مهمترین آن ها متراژ زمین و بنای ساختمان است. طبیعتا هرچه این متراژ بیشتر باشد قیمت نهایی ملک نیز بیشتر می شود.

البته کیفیت ساخت و همچنین قدمت بنا نیز بر روی قیمت ملک تاثیر می گذارد. در حال حاضر اغلب زمین های اقدسیه کردان قطعه بندی شده اند. زمین های داخل بافت معمولا هزار متری در ابعاد 20 در 50 هستند. البته متراژ زمین های دونبش متفاوت است و 1250 متری و با ابعاد 25 در 50 می باشند. در این منطقه معمولا تا 450 متر جواز ساخت دارند. البته این جواز برای زمین های خارج از بافت به 200 متر می رسد.

جواز ساخت و پایان کار از دیگر فاکتورهای تعیین کننده قیمت ملک هستند. از دیگر فاکتورهایی که بر قیمت خرید ویلا باغ در شهرک اقدسیه کردان تاثیر می گذارد خیابان است. خیابان های شهرک اقدسیه به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می شوند. قیمت ملک نیز بسته به این فاکتور و همچنین تعداد ویلاهای ساخته شده در خیابان متفاوت است.

قیمت باغ ویلاهای داخل بافت با خارج از بافت با هم فرق دارند. امکانات و نوع ویلا نیز بر قیمت ملک تاثیر می گذارد. نورپردازی، محوطه سازی، نوساز یا قدیمی بودن ویلا، مدرن یا کلاسیک بودن ویلا و … سایر عوامل تعیین کننده قیمت باغ ویلا در اقدسیه هستند.